マンションを購入する際のポイントとして
駅の近くがいいという人は多いのではないでしょうか。
その一つの目安に「駅徒歩○○分」と表記されているのは
多くの人がご存知ですよね。
この徒歩の時間というのは
実際に不動産会社の人間が歩いている…なんて事はなく、
80m/分と定められています。
ですので、駅から800メートルの所にあるマンションは
徒歩10分と表示されるのです。
ここで注意してほしいのが、
この数字というのは駅のマンション側の出口から
マンションまでの距離です。
ですので、信号ですとか坂道、
そういったものは何ら考慮されていないのです。
極端な話、マンションから駅まですべて上り坂であっても、
800メートルならば徒歩10分と表記されるのですね。
ですので、広告等に表示されるマンションから駅までの距離というのは、
絶対的なものではなく、あくまで参考程度に考えておくべきでしょうね。
気に入ったマンションの
駅までの徒歩時間を正確に知りたいというのであれば、
実際に自分の足で歩いて試してみる事をお勧めします。
マンションから駅までの距離は変わるものではないですが、
徒歩の速度は人によって変わるものですからね。
ですから徒歩時間の表記は参考程度にしておくべきですね。
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